TISCHLERHANDWERK hat GOLDENEN BODEN!

Die Gelegenheit zur Betriebsgründung für Jungunternehmer. 

Zur Verpachtung steht eine vollständig eingerichtete Tischlerei/Werkstatt mit 450 m² Gesamtfläche, ideal für Tischlerei, Holzbau- oder CNC-Fertigungsbetriebe. Die Werkstatt wird aktuell nicht gewerblich betrieben und ist sofort verfügbar zur Übernahme.

Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für einen professionellen Holzverarbeitungsbetrieb – inklusive Maschinen, umfangreicher Absaugtechnik, großer Lackieranlage und effizienter Heizsysteme.

Ausstattung der Werkstatt

Maschinenpark

Die Verpachtung umfasst den gesamten Maschinen- und Anlagenbestand, darunter u. a.:

• Sämtliche branchenüblichen Tischlereimaschinen (Sägen, Hobelmaschinen, Fräsen, Schleiftechnik etc.)
• SCM CNC-Bearbeitungszentrum „Tech 80 Plus“
• Automatische Absauganlage mit Anschlüssen an allen relevanten Maschinen
• Kompressor- und Druckluftleitungen
• Umfangreiches Zubehör und Verbrauchsmaterial (nach Vereinbarung)

Heizungsanlage

Moderne und kosteneffiziente neu überholte Werkstattbeheizung:

• Brikettierpresse, die Späne aus der eigenen Produktion zu Brennbriketts verarbeitet
• Flexible Heizstoffversorgung: Auch Hackschnitzel oder Pellets können zugekauft werden
• App-gesteuerte Heizungssteuerung:
• Bedienung und Überwachung aus der Ferne.

Lackierbereich

Der Betrieb verfügt über eine voll ausgestattete Lackiererei, bestehend aus:

• Lackierraum mit Absaugung
• Hordenwägen für effiziente Trocknungsprozesse
• Umluftheizung für konstante Temperaturen und optimale Oberflächenqualität

Flächenaufteilung nach Grundrissplan 

• Werkstattbereich
• Lackierraum
• Maschinenbereiche
• Zuschnitt / CNC-Zone
• Lagerflächen
• Büro- oder Aufenthaltsmöglichkeiten nach Absprache

Zustand

• Die Werkstatt ist derzeit gewerblich nicht in Betrieb.
• Sofortige Übernahme und Wiederaufnahme des Betriebs möglich.
• Maschinen und Anlagen wurden regelmäßig gewartet (Details nach Absprache).

Pachtkonditionen

• Pachtzins: nach Vereinbarung
• Mindestpachtzeit: nach Absprache
• Kaution: üblich nach Marktpraxis
• Betriebskosten und Verbrauchsmaterialien: separat

Besonderheiten

• Kompletter Maschinenpark im Pachtumfang enthalten
• CNC-Bearbeitung sofort möglich
• Effiziente, kostengünstige Heizlösung
• Separater  Lackierraum
• Große Holzlagerflächen 
• Ideal für Start-ups, expandierende Betriebe oder Umsteiger aus kleineren Werkstätten
• Voraussetzung ist eine Meisterausbildung im Tischlerhandwerk
• Übernahme von vorhandenem Kundenstamm mit sofortiger Vermittlung von Aufträgen über den ehemaligen Eigentümer der Tischlerei möglich.

Kontakt / Besichtigung

Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Weitere technische Details oder vollständige Maschinenlisten können auf Wunsch bereitgestellt werden.

Lage

Dabor oberhalb Radenthein – der ideale Betriebsstandort im Herzen der Kärntner Seenregion

Radenthein liegt in einer außergewöhnlich attraktiven Lage zwischen dem Millstätter See, dem Afritzer See und dem Brennsee. Diese Seenregion verbindet wirtschaftliches Potenzial mit hoher Lebensqualität – ein entscheidender Vorteil für Unternehmen, die sowohl Fachkräfte als auch Kund:innen anziehen möchten.

Die Nähe zum Millstätter See, einem der bedeutendsten Tourismus- und Wirtschaftsstandorte Kärntens, bietet ausgezeichnete infrastrukturelle Voraussetzungen und ein dynamisches Umfeld. Der Afritzer See und der Brennsee erweitern die Region um hochwertige Naherholungsräume und schaffen ein Umfeld, das Mitarbeitenden und Führungskräften gleichermaßen attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Radenthein selbst überzeugt durch gut erschlossene Gewerbeflächen, eine verlässliche Verkehrsanbindung, engagierte kommunale Unterstützung sowie ein stabiles wirtschaftliches Umfeld. Die Kombination aus Natur, Lebensqualität und pragmatischer Standortpolitik macht Radenthein zu einem optimalen Standort für innovative Betriebe, die langfristig wachsen und erfolgreich sein wollen.